父母离婚房子给了继子

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• 问父母离婚房子过户给子女
  

  你说：——本人父亲有一处房产，95年后买进为产权房。由于2年前，急需一笔费用，将房子转到本人名下（办房屋抵押贷款）。——若是房子用于办理抵押贷款，抵押尚未解除前，房子是不能过户的，不知道是否你已还清贷款？若是房子过户于你父亲、你父亲的未婚妻子名下，则，房子属于他们二人所有。若房子是你以赠予过户的，以后他们二人若是分手，你可以请求撤销赠予，理由是：我赠予房子他们，是希望他们能够白头到老，有息身之所，现因赠予的目的无法实现，我撤销赠予。

• 问离婚房子过户给父母
  

  房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点： 如果房子是买卖的话，那就得婚前签订财产分割协议。 如果是父母赠送的，不论婚前婚后，只要有父母的赠送协议（或遗嘱）就不用分。 说明房子只能归个人，其他任何人不得分割的。 如果离婚时，女方的情况很糟糕，比如没有工作，没收入，没房子。如果孩子还归女方的话，法院会考虑，房子虽然归男方。但是也得对女方进行相应的补偿。也就是比没有这套房子的情况分割的要多。

• 问父母离婚了, 我的房子怎么继承
  

  如果有遗嘱的话一般是按遗嘱继承。但是遗嘱的效力需要另外判断，遗嘱无效或者部分无效的话，没有被分配的财产就按法定继承。另外您父母已经离婚，您母亲已不享有继承权，但离婚时是否已经分割共同财产，有您母亲的部分要单独拿出来，由于您奶奶健在，您和您奶奶就可以作为第一顺位继承人继承您父亲的遗产，没有其他特殊情况的话理论上您和您奶奶是均分。继承中涉及的问题较多，建议您致电北京英淇律师事务所详细咨询。

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