相关问答
贷款流程 1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法...
办房产抵押贷款先要想好贷款的用途,不符合要求的话是批不下来的.想好用途后把房产三证(房产证、土地证、契证)拿到银行让其复印,再委托银行查你和...
大家都在问查看更多
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请:客户到银行委托的办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续:律师事务所代办保险、及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放:银行将贷款款项划至开发商账户,并通知客户开始供楼。
1、推出贷款申请,借款人向金融机构提出用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构贷款范畴,接着就需要准备相应资料。2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款,需要提供,本人及配偶、薄、、个人消费用途相应合同、婚姻状况证明、。如果是企业需要抵押房产,所需要提供材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月流水、去年年度财务报表和近半年财务报表、资产证明(会根据不同银行有不同材料提供)。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要一环,因为很多客户在进行贷款时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大麻烦。3、看房评估,提交以上材料后,银行根据所提交材料要对抵押房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要一环,此环节直接决定着你房屋抵押贷款额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定出入,因为评估机构会考虑多重因素。4、评定房屋市值,找房产中介确定抵押房产市值,找评估所对抵押房产市值做评估。5、报批贷款,将审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把资料准备齐全,如果到时候有缺少会影响贷款进度。6、借款合同公证,借款人级抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印,由人员对其进行公证。7、抵押登记手续,银行房屋产权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
1、签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款; 2、办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; 3、贷款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用; 4、其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案; 5、贷款的发放:银行将贷款款项划至开发商账户,并通知客户开始供楼。
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询