房产证过户到儿子名下需要多少钱

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• 问有关房产过户到子女名下需要多少钱呢？
  

  有关房产过户到子女名下需要多少钱要根据具体情况决定： 1、测绘费1.36元平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳 4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 5、交易费6平方,双方 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%，若满五年可减免。

• 问房产过户给儿子需要多少钱
  

  看选择哪一种方式过户。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算。

• 问房产证是老人的名字, 过户给儿子需要多少钱
  

  协议是否在你手中？持协议、死亡证明、身份证、户口本到公证处办理遗产公证。然后要求你大伯履行协议，帮助你完成房屋过户。其次：你的情况过户费计算办法：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：5元*每平方米（建筑面积）5、登记费：85元（房产证和土地证工本费）7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）最后：影响你买新房。个人名下房屋数量直接影响买房，如已经拥有两套房，国家目前不允许购买第三套。

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