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过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)...
1、房屋过户给子女的,费用是多少,要根据房屋过户的方式,不同的方式有不同的费用。 2、房屋可以采用赠与或者买卖的方式进行过户,一般来说,赠与...
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你的说法有一个最大的问题。房产过户必须要经产权人同意方可房屋转移所有人登记的,没有你们的同意房屋如何可以过户那? 据目前提供的信息,至少有三个法律事实要澄消,第一,过户的问题,你的产权转移是否合法有效,第二,哥哥又将房屋转手第三人,有没有过户登记,第三,房屋办理了抵押,有没有办理抵押登记。这三个法律关系决定你是否有权要回房产。
如果房子是买卖的话,不需要在公证处赠与公证,直接向住宅管理部门签订住宅买卖合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1、5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5、6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房地产证明书满5年,唯一住宅可免除)4、交易费:3元/平方米(但一般需要购买者支付双方交易费,即6元/平方米)5、测绘费:各区具体规定6、权属登记费和取证费:一般在200元以内。
1、权利税:住宅类住宅标准按住宅总价格的3%或1、5%或1%支付。2、营业税:2年以上的住宅不区分普通住宅和非普通住宅。个人购买2年以上(包括2年)的住宅对外销售的,免除营业税。3、个人所得税,1%。4、印花税:总房款的万分之五。5、交易手续费:平方数*3。6、房地产证书费用:约80元。
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