房屋转让合同怎么写才有效-法师兄

一、房屋转让合同怎么写才有效转让人（以下简称甲方）______ 受让人（以下简称乙方）______ 签订时间：____年____月____日签订地点：_____ 一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。该房屋产籍号为______，户型为___，建筑面积为___平方米，楼层为__楼。二、乙方应向甲方支付购房定金______元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付。六、乙方违约，无权要求返还定金;甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。甲方(签字)：______乙方(签字)：____ 签约日期：___年___月___日。

答

__________（以下简称乙方）见证方：__________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下...

答

确认转让方的信息真实有效。如房产证、身份信息、确认该物业是否有其他隐性共有人（夫妻）朋友，债权人等等以上信息真实有效，可签署房屋买卖合同，买...

想要转让合同有效应该写当事人的信息、转让的事项、双方各自应该承担的权利义务以及违约责任与解决争议的条款。双方当事人协商一致的签订转让合同，并且合同内容不对违反法律规定与公序良俗。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

合同的内容可包含以下几方面： 1、双方姓名、住址等; 2、转让财产的清单、数量、价格、总额; 3、付款方式; 4、转让日期; 5、其他相关问题; 6、出现纠纷时如何解决(仲裁或者诉讼等); 7、相应附件。