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交了定金房子又被开发商抵押,此时可以要求开发商签订购房合同。如果不签订购房合同,则可以要求开发商双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》...
交了定金房子又被开发商抵押,此时可以要求开发商签订购房合同。如果不签订购房合同,则可以要求开发商双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》...
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交了定金房子又被开发商抵押的解决办法: 1、开发商的行为属于收受定金的一方违约的情形,买受人有权请求其双倍返还定金; 2、给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
建议及时到法院起诉维权。《商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
交了定金房子又被开发商抵押,此时可以要求开发商签订购房合同。如果不签订购房合同,则可以要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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