房产继承公证发函需要包括哪些内容？

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• 问房产继承公证包括哪些
  

  房产继承公证程序如下： 1、申请公证，提交房产继承公证需要的材料； 2、公证机构受理申请，发送受理通知单； 3、审查资料、告知申请人权利和义务； 4、收取公证费； 5、进行公证。根据《公证程序规则》第二十条，公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。第二十一条规定，公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，告知其在办理公证过程中享有的权利、承担的义务。告知内容、告知方式和时间，应当记录归档。

• 问房产继承过户费用包括哪些内容
  

  1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。 房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。 2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。 办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。 4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。 在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。 5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

• 问房产继承公证需要的材料包括哪些
  

  继承公证需要的材料很多且复杂，建议您委托律师办理，如有需要，可以电话和我联系，申办继承公证需提交的证明材料包括1、公证申请人身份证件；2、所有继承人（包括父母、配偶、子女；如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份证件；3、被继承人的死亡证明和注销户口证明（死亡证明应由县级以上医院或疾病预防控制中心或公安部门出具）；4、如继承人中有人死亡的，也应提交已故继承人的死亡证明和注销户口证明；5、被继承人的婚姻状况证明；6、被继承人生前所在单位人事部门（人事档案保管部门）出具的证明材料；7、所有继承人与死者间的亲属关系证明（如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证）；8、死者的财产凭证（如：房地产权证）等等。

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