注销国地税还需要租房合同吗

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• 问公司要注销了地税注销分公司房租合同需要提供吗？
  

  公司注销需要提供房屋租赁发票的，一般是出租房去开的。 但是也有遇到出租房没有开的，那就需要企业自己去开租赁发票，补交税了。 地税注销管理员会要求看租赁合同、租赁发票，还会要你交租赁印花税的。 我之前注销的有很多家都是要补开租赁发票的。

• 问公司注销后还需要交地税吗
  

  公司注销，必须经过税务检查，检查无问题才能注销税务登记。因此，如果是之前有拖欠地税的，公司注销后也需要补交。公司注销有一个清算过程： （一）清算过程中：流转税、其他相关税种； （二）确定清算所得后：企业所得税；企业的清算所得，为全部资产可变现价值或交易价格，减除资产的计税基础、清算费用、相关税费，加上债务清偿损益等后的余额。清算企业确定清算所得后，应计算并缴纳清算所得税。 （三）向股东分配剩余资产，股东还要交个人所得税； （四）房屋租赁税补交；房产税是所有企业都要交，不交房产税，房租费用不能进账，后期查账要补交，严重的要罚款滞纳金。所以在注销公司时最好查询一下，看其是否交过房屋租赁税，如果没有就需要补交：以租金收入12%计算缴纳。 （五）实收资本印花税； （六）账本印花税； （七）各类欠税和罚款。根据《中华人民共和国公司法》规定，注销公司依法依照：依法成立清算组；公告并通知债权人申报债权，依法对债权进行登记；清算组接管公司，展开清算工作；清算组全面清理公司财产、编制资产负债表和财产清单；制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认，根据股东会、股东大会或者人民法院确认的清算方案分配公司财产；制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认后，申请注销公司登记，这些步骤才能够办理注销登记。所以公司注销前必须经过税务检查，检查无问题才能注销税务登记，如果要补交税，肯定是税务检查有问题。《公司法》第一百八十八条公司注销公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

• 问注销分公司地税一定要租赁合同吗
  

  分公司地税注销需要租赁合同。租赁合同是公司缴纳印花税的凭据之一，至于是谁缴纳这个印花税需要看合同签订的主体。如果是总公司签订的租赁合同，需要总公司缴纳；如果是分公司签订的租赁合同，需要分公司缴纳，且分公司有可以管理的财产才可以。

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