哪些房子不可以出租

大家都在问查看更多

• 问不可以出租的房屋有哪些？
  

  1、未依法取得房产证的； 2、被司法机关或行政机关依法查封的； 4、房屋所有权不明的； 5、房屋是属于违法违规建筑的； 6、不符合国家机关规定的4安全标准的。

• 问哪些房子不能出租
  

  以下房屋不能出租： 1、未依法取得房屋所有权权证的； 2、已抵押，未经抵押权人同意的； 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、共有房屋未取得共有人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

• 问哪些房子不得出租
  

  没有房屋所有权证的、已抵押，未经抵押权人同意的、权属有争议的、属于违法建筑的、不符合安全标准的、共有房屋未取得共有人同意的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的、已抵押，未经抵押权人同意的房屋不得出租。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  住房公积金可以租房子用吗

  17,724人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  1,960人已观看

• 0'56
  租房交了定金不想租可以退吗

  4,892人已观看

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  4,021人已观看

相关普法查看更多

• 
  哪些房子不可以出租

  138人已浏览

• 
  哪些房屋不可以出租

  120人已浏览

• 
  哪些房屋不可以出租

  458人已浏览

• 
  哪些房子不可以转租

  95人已浏览