房产证上有父母和子女的名字子女如何继承

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• 问父亲再婚后买的房子，房产证上是继母的名字，我继母的子女能继承吗
  

  房子如果是你父亲再婚之前就有的：是你母亲去世前就有的房子，则其中一半是你父亲的，另一半是你母亲的遗产，由你父亲和你母亲的所有子女、你母亲去世时还在世的你外公外婆共同继承；如果是你母亲去世之后你父亲购买的房子，这房全部是你父亲的。房子是你父亲再婚的婚前个人财产，如果你继母先去世，这房子你继母的子女不能继承；如果你父亲先去世，房子全部用于继承。你父亲的遗产房，应当由你继母、你父亲的所有子女、你父亲去世时还活着的你爷爷奶奶共同继承。你继母的子女，一般情况下无权继承你父亲的遗产，但如果你父亲再婚时你继母的子女未成年，是由你父亲抚养成人的，则有对你父亲遗产的继承权。

• 问父母去世后子女的房产和父母的房产如何继承
  

  分析如下： 张三于2000年去世，张三名下有一套房产（是夫妻共同财产），张三的第一顺序继承人有父母、配偶、子女，另外张三还有一亲弟弟张 四，张三的母亲于2006年去世，张三的父亲于2008年去世，现张三的配偶主张继承张三的房产，女儿和弟弟张四都主张放弃对张三财产的继。。。展开 请详细分析 张三享有房产的1/ 2，他去世后这部分房产由父母、配偶和女儿四个人平均分配，各占1/8的份额； 张三的母亲于2006年去世，她所占有的1/8由她的配偶（即张三的父亲）、儿子（即张四）、张三的女儿代位继承，也就是这三个人分得房产的1/2 4，也就是张三的父亲实际占有房产的1/ 6，张三的女儿1/ 6、张四1/24； 张三的父亲于2008年去世，则他所占有的1/6的部分，应由他的儿子张 四、张三的女儿代位继承，即张四占1/ 8，张三的女儿1/4

• 问继承房产过户的时候房产证上是父母或父母的名字子女们要继承该房吗
  

  房子的产权证上是父母或父或母的名字，子女们要继承该房吗？继承房产，只是姐妹写协议目前还不能直接办理继承过户，要到房子所在地的公证处办理继承公证后才能过户，所以姐妹们只要协商确定好分配比例，一起到公证处公证就可以，不用自己写协议，协议的内容可以在公证书中写明。如果不是很急，建议等1、2个月，也许之后会有取消强制公证的规定。如果以后取消继承时强制公证了，姐妹们写好协议后可以到房管局过户，协议应写清继承人都有谁、所有继承人的详细身份信息、要继承的房产证编号和面积等情况、房子如何分配等，最后写清楚协议日期、所有继承人签字。

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