房屋买卖合同标准价跟成本价有什么区别-法师兄

标准价的公房，需要标准价补成成本价，金额是1560建筑面积6%，建委过户是交成本价的土地出让金1560建筑面积1% 成本价的公房，只有1560建筑面积1%的土地出让金有些城区的标准价公房是需要先从单位补成成本价再进行房屋核验等后续手续，有的城区是可以直接走手续，到过户的时候一起缴纳，比如丰台，我是负责丰台这边的。

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房地产估价收费的现行标准，依据的是沪价房（1996）第088号文，采取差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收...

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给你好好解释一下，房管局备案的销售价也可以说是网签价，除此之外还有评估价、指导价和最终成交价，具体区别如下：1、网签价所谓的“网签价”就是指...

我也一直在观望呢，最近听说央行发布消息，下调存款准备金率，贷款恢复8.5折利率。我也动了买房的心思，要说下半年，我觉降价应该不会吧，"降价潮"喊了这么多年，房价还不是一路飙升。最近也关注了几个永清的盘，我觉得帕克先生的别墅还不错，位置好，就在"大红门"新址台湾新城南侧，离京台高速永清出口2公里，京台高速开通，半个小时就到北京了，单说这便利的交通都是房子增值的一大因素了。离第二机场也不远，无论是去市区还是去商业区都很方便，跟同区域楼盘相比，现在价格不是最高的。如果不想买别墅，帕克峰景温泉公寓也可以选择，两居三居的户型，总价低，40多万一套，作为投资的话将来也好出手。现在还推出了"买一套送一套"的活动，相当于买一套别墅送一套公寓了。所以，不管下半年适不适合买房，我觉得这优惠还是蛮合适的，可以考虑去看看。

固定单价合同与固定总价合同的区别为：固定总价合同的合同总价是固定的，结算价等于所有变更或者签证价格与合同总价之和；固定单价合同的单价是固定的，合同产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价等于工程实际发生量乘以单价与其它未计入工程量的签证费用之和。

固定总价合同，俗称闭口合同、包死合同。是指以图纸和规定、规范为基础，工程任务和内容明确，施工方要求和条件明确，合同单价一次包死，固定不变，即不再因环境变化和工程量增减而变化的一类合同。在这种合同中，承包商承担了所有工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场上常见的施工合同形式。固定总价合同的特点是工程造价易于结算，风险主要由承包商承担。单价合同是指根据当时的图纸、招标文件和技术资料的固定单价，工程量按实际结算。一般来说，建设方给予暂定量。