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1、持政府颁发的房产证到不动产登记中心申请该房产《土地使用权证》初始登记;2、中心如果不给办理应该驳回你的申请,持中心驳回的通知或者决定向人...
产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一、个人购买商品房,应当向登记机关提交: 1、(正本); 2、购买发票(原件)...
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产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一、个人购买商品房,应当向登记机关提交: 1、(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的。二、单位购买商品房,办理房产证需持:1、购房合同(正本);2、购买发票(复印件);3、竣工决算书(原件);4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量》、《住房使用说明书》。三、如果是二次交易,买卖双方需持:1、;2、建设部监制的、统一的买卖契约4份;3、买卖双方身份证及复印件。双方亲自到场办理。
首先,确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 之后,到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写即可。 然后是拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 再之后是领取相关文件和缴纳公共维修基金、契税。 最后,提交申请材料,材料主要包括以下几种:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房者身份证明(复印件核对原件);房屋共有的提交共有协议;银行的提前还贷证明。 然后就可以等待领取房产证了。
生育票是房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法证明书。1、个人购买商品,处理房地产证明书应向登记机关提交:1、购买住宅合同(原件)2、购买收据(原件)3、竣工决算书(原件)4、个人身份证和复印件。必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。二.公司购买商品,办理房地产证明书需要:1、购买住宅合同(原件)2、购买收据(复印件)3、竣工决算书(原件)4、公司介绍信(同时需要注明公司的性质,委托谁处理)5、《住宅质量保证书》.《住宅使用说明书》。三.如果是二次交易,买卖双方必须持有:1、房地产证明书2、建设部监督的.统一买卖合同4份3、买卖双方的身份证和复印件。双方亲自到场办理。
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