房产证没下来结婚后算婚前吗-法师兄

房产证没下来结婚后算婚前。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果满足以下四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1、在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同；2、婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款；3、婚后登记在首付方的名下；4、以个人婚前财产偿还房贷。

答

夫妻双方可以就婚前财产的所有权进行约定，只要无侵害第三人合法权益，此约定合法有效。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八...

答

如果婚前一方将买房的一切手续都办妥，在办理产权证过程中结婚，婚后取得房产证属于婚前个人财产。如需帮助可致电。...

1、轻伤可能性大；2、赔偿与实际损失和残疾等级等因素相关；3、一般是自付医药费，治疗终结后一并赔偿，加害人预付医疗费的，也属正常；4、此案报案可立刑事案件，轻伤刑期一年六个月左右。5、报案后作出伤情鉴定，结论为轻伤以上的，刑事拘留、直至判刑。6、如果双方协商并有继续保持情侣关系的愿望，还是不报案的为好。人体损伤程度鉴定标准脊柱四肢损伤5.9.3轻伤一级b)一节椎体压缩骨折超过1/3以上；二节以上椎体骨折；三处以上横突、棘突或者椎弓骨折。5.9.4轻伤二级d)椎骨骨折或者脊椎脱位（尾椎脱位不影响功能的除外）；外伤性椎间盘突出。

先交首付、再领结婚证、贷款还没有下来的，算婚前个人财产。根据《民法典》规定，婚前一方购房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。但是，该房屋在婚后共同还贷的资金及房屋的增值部分属于夫妻共同财产，应由产权登记一方对另一方进行补偿。

按照你说的问题，分为以下三种情况：（一）一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。（二）一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。（三）一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。