俩人同意离婚，房产有俩处，俩处房产都没有房产证-法师兄

买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

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一、离婚案件分为两种形式：（1）、若双方能够对全部事项协商一致，可以协议离婚。但离婚协议应当起草严谨、完整，避免因起草不当，造成日后再出现...

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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2....

可以的，房产证可以写两个人名字的。在房产证上加上名字和办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷的办理程序是：1、带上三证（结婚证、身份证、房产证）的原件及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先通知预检窗口办理房产证增加配偶姓名。窗口工作人员会审核提交的材料。如果材料齐全，给你一个号码，然后用号码去相关窗口。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，详情如下：80元工本费，25元地籍图费，5元贴花费，如果顺利20天就能拿到新的房产证。4、新的房产证可以设置密码，房产交易中心会告诉你一个初始密码，然后可以自己更改。二是有房有贷办理流程：1、先到银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、在房产证上加名字的费用：除上述110元手续费外，贷款为纯公积金的，还需支付100元；如果贷款是组合形式（公积金）　商业贷款），需要额外支付200元。其它步骤与有房无贷相同。第三种情况：如果没有结婚或者直系血源关系，需要在房产证上加名字，会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要支付以下费用。1、每平方米2、五元交易费。2、不满5年，5、5％营业税加1％个人调税（时间段从产证发证日到交易日不止），满5年不需要。万分之五的印花税。4、4同，每本约5元（不同区域的交易中心不同）。5、男方转让50％所有税按市场价格计算，100万套房子的记税值为50万。6、产证上有几个人转让的，产证权益按平均分。

前几天，市民王先生向厦门市法律援助中心咨询说，他与妻子准备离婚，但在结婚时购买的房屋是妻子单位集资开发的，至今未办房产证。那么，房屋应如何分割? 　　厦门市法律援助中心12348法律咨询专线认为，单位集资开发的房产，产权证上的所有权人一般系单位，个人没有房屋所有权而只享有房屋使用权。根据《婚姻法》等相关法律规定，如果未办理或未取得房屋的所有权，法院是无法对房屋的所有权作出判决的，只能判该房屋归哪一方使用。王先生可以等取得房屋产权证后，另行起诉对该讼争房产进行分割。

未婚夫妻可以共同买房，房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额，这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。 1、办理《房屋共有权证》的条件：由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。 2、《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。 3、处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。