二手房买卖网签是什么意思，网签有什么好处

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• 问二手房网签是什么意思?
  

  电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为： 1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 3.双方当事人签字（盖章） 4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

• 问买卖二手房网签需要什么证件，买卖二手房网
  

  买卖二手房网签材料： 1、卖方：身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证（房源发布证明）。 2、买方：身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3、出售房改房、集资房、限价商品房，经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件，结婚证原件及复印件。 4、如果二手房买卖双方本人不能到场，并委托给其他人办理的，受托人须持公证委托书原件及复印件，委托人身份证复印件，受托人身份证原件及复印件。 5、若有有一方为单位人员，需由单位出具营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）。如果法人代表能到场，法人代表出具身份证；如果法人代表不能到场并委托他人办理的，受托人需要出具授权委托书原件及复印件，身份证原件及复印件。

• 问二手房网签有什么好处和坏处？
  

  办理二手房网上签约的好处：防止一房二卖，房地产交易更加透明，资金相对安全。网上签约是网上签约的简称，常见于房地产交易领域。是指双方签订合同后，到房地产相关部门备案，形成网上签约号并在网上公布，用户可以通过网上签约号在网上查询的过程。

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