社区咨询小组成员碧咸双规是什么意思？应该如何处理？应对对策-法师兄

社区咨询小组成员碧咸“双规”是指要求某官员在规定时间、规定地点交代问题。其准确提法是“两规”，在监察部门叫“两指”。1997年5月9日第八届全国人大常委会第25次会议通过的《中华人民共和国行政监察法》规定：监察机关有权“责令有违反行政纪律嫌疑的人员在指定的时间、地点对调查事项涉及的问题做出解释和说明”。《监察法》中，“两指”代替了原行政监察条例中的“两规”，成为突破要案的一种行之有效的重要手段。由于监察法中规定的是嫌疑人员,因此,并不限制于未退休人员,同时,双规和刑事诉讼中的刑事程序不同,只是问查的阶段不属于刑事诉讼阶段,和拘传是有区别的,时间上也没有具体的限制!

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我想请教寻衅滋事与故意伤害的区别。有这样一件事，甲同一些人在酒店里喝酒时，打电话叫原先曾认识的三陪女一起过来陪喝酒，女的不去，甲同些人一起跑...

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社区咨询小组成员碧咸信访制度是关于信访活动行为规则的总称。中国目前的信访活动大致可以分为三种类型：参与类信访；求决类信访；参与类信访主要是指...

农村村民申请宅基地应符合哪些条件？社区咨询小组成员答:根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：（1）现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；（2）农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；（3）经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；（4）集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；（5）离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准、或丧失宅基地的，不得再申请宅基地，但因两户的宅基地都达不到标准而相互调剂，经过批准的可以申请宅地。

公司欲招用一名会计，要求本科以上学历且有3年以上工作经验。我虽从事会计工作已有5年，因是大专学历遭拒。请问，单位限定应聘者学历属于就业歧视吗？社区咨询小组成员解答：就业歧视是指没有法律上的合法目的和原因而基于种族、肤色、宗教、民族、性别、户籍、残障或身体健康状况、年龄、身高、语言等原因，采取区别对待、排斥或者给予优惠等任何违反平等权的措施,侵害劳动者劳动权利的行为。《就业促进法》第3条规定：“劳动者依法享有平等就业和自主择业的权利。劳动者就业，不因民族、种族、性别、宗教信仰等不同而受歧视。”其中并未提到学历，因此，用人单位限定应聘者学历的行为不属于就业歧视。

我买了一套二手房，签约后才知道房子有五年的租约在先。现在租客不愿意结束租约，听中介说，我要等到租约期满才能入住。请问这是有法律依据的吗？如果是，请问如何避免这类情况的发生呢？社区咨询小组成员解答：首先，带租约二手房买卖应注意两个问题： 1、买卖不破租赁。对带租约的二手房买卖，我国现行法律有明确的规定的租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 2、对于带租约的二手房买卖，买家还需注意房屋的承租人享有优先购买权。法律规定出租人出卖房屋应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。所以，购买二手房应注意房屋是否带租约。很多中介或者卖家为了尽快促成交易，有可能隐瞒上述情况，买家只看房产证，只注重过户手续，而不注意或者不重视是否存在租赁，极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产，届时将会引起很多不必要的纠纷。如何避免上述情况的发生？买家可到房管局查询该物业是否有出租备案，但现实情况是大量业主出租物业并未办理租赁备案，买家除了实地考察外，可通过约定买卖合同相关条款来尽量规避该法律风险。