房屋中介私扣押金如何维权-法师兄

1、租客退房时，要是房屋不是人为损坏的，租客也没有违背租赁合同条款的，出租房屋中介应当全额返还押金。 2、要是中介违反押金返还义务，租客可以及时向工商部门举报。同时，也可向主管中介的房管局等部门进行投诉。

《房屋租赁合同司法解释》第十七条

答

房屋中介机构私人扣押金的权利保护如下：租户可根据实际情况与中介机构协商。协商不一致的，可以向中介公司所在地工商行政管理局投诉。投诉协商不能解...

答

我国法律明确规定，如果中介促成合同成立的，委托人就应当按照约定支付报酬；中介未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居...

要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议! 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。 3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。 4、两份合同务必一致，仔细核对。 5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

维权方式总的来说是三种（1）协商解决。如果你们双方就纠纷问题分歧不大，那么可以进一步协商，寻求一个折中处理方案，必要的时候起草一份协议，约定清楚双方的权利义务。协商解决的好处是，时间短，问题解决的快。（2）向主管部门投诉如果协商不成，可以向对方的主管单位投诉。比如中介的上一级主管单位是建委，商家的主管单位是工商局或者消费者协会等等。投诉这种方式，不能完全达到想要的结果，但是，有些公司或企业如果对于上级主管单位有一定的惧怕，也许通过投诉的方式就能解决你的问题，可以尝试一下。（2）发律师函。如果协商不成，你可以委托律师向对方发正式的律师函。律师函可以对对方起到催告和警示的作用，催促对方积极主动承担责任，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不履行，最终还是需要提起诉讼。（3）提起诉讼。如果经协商和发律师函，对方拒不解决问题的话，那么你可以到法院起诉，要求对方立即承担赔偿责任。诉讼方式也是最终的解决方案。在有纠纷的时间，建议就尽可能的在不违法的情况下多搜集证据，这样便于日后维权。

1、因为合同具有相对性，因此只能要求给你造成损失的相对人请求赔偿，即你只能要求中介公司赔偿，不能起诉房主。另外复印件的证据在庭审过程中必须要与原件一起出示，接受质证，负责单靠一份复印件是没有什么证明力的。 2、像这样大规模的欺骗行为，公安机关是应当予以立案的，单凭你的表述，中介公司存在诈骗的行为，公安机关不予立案的做法实为不妥。上述意见，不作为任何证据使用，未尽之处敬请谅解！