民法中什么情况下物业管理公司有权停水停电？

大家都在问查看更多

• 问不交水电费物业管理公司有权停水停电吗？
  

  不交水电费物业管理公司无权停水停电，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

• 问不交水电费物业管理公司有权停水停电吗
  

  小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。

• 问建筑物交水电费物业管理公司有权停水停电吗
  

  小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,306人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,112人已观看

• 1'22
  拆迁遇到停水停电该如何维权

  1,614人已观看

• 1'01
  2021年民法典物业停车费

  10,583人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定什么情况下物业管理公司有权停水停电

  233人已浏览

• 
  不交水电费物业管理公司有权停水停电吗

  185人已浏览

• 
  不交水电费,物业管理公司有权停水停电吗

  227人已浏览

• 
  不交物业费物业管理公司有权停水停电么

  117人已浏览