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房产过户应该到哪些地方办理

2021-09-22
需要向住宅管理局处理。具体操作如下:确定开发人员进行初始登记:处理房地产证明书的必要前提条件是确定开发人员进行初始登记,向管理部门领取并填写申请书:接下来向管理部门领取住宅(地)所有权登记申请书并填写,但在申请书填写后需要开发人员签字盖章的有关部门领取测绘图(表):测绘图(表)也是必要的资料之一,因为是登记部门确定房地产证明书面积的重要依据。我们可以向开发人员指定的住宅面积计量站申请,收到测绘表,或者带着身份证去开发人员处收到,向登记部门申请测绘住宅面积的户籍登记:买卖双方进行房地产交易后一个月内持有住宅买卖合同和其他证明书到房地产交易所进行买卖户籍登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方收到交易所办理户籍手续的通知后,应携带身份证、户籍簿、印鉴等,缴纳手续费、权利税、印花税后,可办理户籍手续的房地产证明书:办理户籍手续后,买方持有房地产交易所发行的房地产销售权,3个月内向住宅所在地市或地区住宅土地管理局申请登记。申请时需要带证明书和资料,管理部门审查验证后,可以领取房地产证明书。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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