买房时我把房子过户给配偶合适吗

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• 问继承房产过户给配偶怎样说最合适
  

  配偶房产设有遗嘱或者遗赠协议的，可以按照遗嘱继承或者按照遗赠办理继承手续，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。

• 问婚后配偶把房产过户给自己可以吗
  

  婚后，配偶一方不能独立完成财产过户。房地产是财产的一部分，夫妻双方都有平等的处理权。其中任何一方在处置房地产时，必须征得另一方的同意（如果能证明婚前财产的除外）办理房地产转让时，原产权人夫妻双方都需要在受理窗口签字盖章。工作人员应核对原产权人提供的双方身份证原件及复印件和结婚证确认身份。结婚证遗失的，可以到居民户口所在地居委会出具结婚证。

• 问房产证过户给配偶
  

  卖掉过户住房，是需房产证登记人和共有人，一起持有身份证，户口本，婚姻状况证明，房产证，到房管部门和买家签合同办理过户。你的情况是，你配偶和前夫卖房，需要提供他俩再婚家庭户口本，因为住房是他俩共有。还要看这房子是否唯一，认定住房套数是以家庭为单位。如你名下有房子，你配偶卖掉那共有住房，是二套卖出。需要提供那些证件，是为了计税使用。

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