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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不...
任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。 你拥有的土地使用权是国有土地你才能转让;是集体土地必需经过国家征收改变所...
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关于给予赔偿的租住合同期限,各地区不一样的,建议你看一下你们省相关的拆迁或者租房条例。一般是5-6年。合同期限内拆迁,房屋拆迁费用及里面的设备搬迁、装修及其他损失你都可以找开发商协商,要求他赔给你;如果在合同期限外拆迁的话,拆迁费用是要支付给房东的,但你有保留向房东要求备搬迁、装修及其他损失的权利,这个具体就要看你当初是如何同房东协商的了,按照你以下所说“合同写的是如果国家占用土地或者拆迁,5年的合同就不生效”,那么你要求赔偿的范围就会很小,可能就退一下你的房租,最多赔一下设备费用等。
不属于的。 老房子拆了,地皮一般是归国家所有的,不归个人所有的,但是国家会给予一部分拆迁款作为补偿,具体拆迁多少金额就由当地拆迁政策所决定的。老房子拆迁补偿安置规定,拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人给予补偿安置。房屋用途分住宅用房和非住宅用房。
首先要看你购买地皮的手续是否齐全,然后就是你盖房屋的手续是否齐全。如果两者的手续都是有的,那么你就是合法的建筑,在这种情况下,如果遇到拆迁,就按照你们当地的征地补偿标准进行补偿,但是补偿标准也不是铁定不可改变的,最低的补偿标准是当地房地产市场价格。
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