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对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照...
1、首先政府会给一个价格,这个价格是政府根据评估公司给出来的,一般情况下不会比实际价格低多少; 2、根据您家的户口人数,除以面积,如果达不到...
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关于给予赔偿的租住合同期限,各地区不一样的,建议你看一下你们省相关的拆迁或者租房条例。一般是5-6年。合同期限内拆迁,房屋拆迁费用及里面的设备搬迁、装修及其他损失你都可以找开发商协商,要求他赔给你;如果在合同期限外拆迁的话,拆迁费用是要支付给房东的,但你有保留向房东要求备搬迁、装修及其他损失的权利,这个具体就要看你当初是如何同房东协商的了,按照你以下所说“合同写的是如果国家占用土地或者拆迁,5年的合同就不生效”,那么你要求赔偿的范围就会很小,可能就退一下你的房租,最多赔一下设备费用等。
关于给予赔偿的租住合同期限,各地区不一样的,建议你看一下你们省相关的拆迁或者租房条例。一般是5-6年。合同期限内拆迁,房屋拆迁费用及里面的设备搬迁、装修及其他损失你都可以找开发商协商,要求他赔给你;如果在合同期限外拆迁的话,拆迁费用是要支付给房东的,但你有保留向房东要求备搬迁、装修及其他损失的权利,这个具体就要看你当初是如何同房东协商的了,按照你以下所说“合同写的是如果国家占用土地或者拆迁,5年的合同就不生效”,那么你要求赔偿的范围就会很小,可能就退一下你的房租,最多赔一下设备费用等。
要看你与房东的租赁合同是如何约定的,如果遇到拆迁占地,你们之间的权利义务责任是如何约定的。 不知道你所租赁的房屋是住宅房屋,还是经营性的房屋,如果你是租赁过来搞经营的,遇到国家拆迁占地,停产停业损失是补偿给承租人。这部分的赔偿数目可观。 总之,你租赁的房屋遇到拆迁占地,依照法律的规定,你应当依法获得相应的补偿。
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