地承包经营权被确认无效后，土地承包经营者应如何承担违约责任？

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• 问土地承包经营权被确认无效后该怎么办
  

  1、首先还是要看你们之间合同的约定及村委会与承包人间的合同约定。如果合同约定不得转包或者承包或转包后不得改变使用性质的，则你和承包人都属于违约，应当承担违约责任。 2、村委会与你之间没有直接的合同关系，如果有任何问题应当找承包人来承担责任，与你不发生法律关系。 3、如果村委会想要损失，需要证明损失的大小，不能证明的，不能赔偿。

• 问农村土地承包地可以经营吗，经营权被确认无效后，该承包人该怎么办
  

  《中华人民共和国土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：承包方依法采取出租、互换、转让或其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。根据以上分析，农村土地承包地进行互换是符合法律规定的，只要是同一集体组织成员自愿互换应当得到法律的支持。你家与石家互换承包地即使是口头协议已经事实履行，是有效的，建议邻里朋友之间多沟通交流，多一些宽容和体谅，不必激化矛盾。

• 问土地承包经营权如何担保
  

  承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。

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