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1、税率规定:应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房...
一、什么是房屋契税 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国...
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契税是按照购房建筑面积来区分的:一、首套房:购房建筑面积小于90平米的,契税缴纳总房款的1%;购房建筑面积90-144平米之间的,契税缴纳总房款的1.5%;购房建筑面积大于144平米的,契税缴纳总房款的3%;二、二套房:契税为总房款的3%-5%。三、公共维修基金缴纳标准为总房款的2%。四、天然气和暖气的材料初装费依据你们当地的具体政策。五、契税是在办理购房合同预告登记备案的时候缴纳的,维修基金是在交房(拿钥匙)的时候缴纳的。
按照规定,按照现行权利税政策,个人购房实行差异化税率。权利税征收标准:1、个人购买普通住宅,该住宅为家庭唯一住宅的,购买普通商品住宅的户型面积在90平方米以下的,权利税在1%执行2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率在2%3、购买的住宅户型面积在144平方米以上的,权利税率在4%征收4、购买非普通住宅、2套以上住宅、商业投资性住宅,均以4%的税率征收。
每天按滞纳税款的万分之五加收。2005年3月5日缴纳税款10万拖至3月25日,共计滞纳20天。 滞纳金=100000*20(天)*0.05%=1000(元)
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