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1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证; 2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款; 3、婚前一方以个人财...
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最好不要写这个协议,毕竟夫妻生活是要靠相互的信任,如果在不信任的基础上结婚以后会有裂痕。一、房子如果是你男方一个人名字的,按揭贷款还清才可以加你的名字。二、如果还清后加上你的名字,就是夫妻共同财产。三、如果加上你的名字,附加在房产上包括房产离婚时平分,如果没有加上你名字,离婚后可以请求返还装修款。四、这个协议具有不可操作性,背叛的定义模糊,并且举证困难
加名流程: 一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的,如果不方便复印的话,一般房管局大厅会有复印机,可以直接去那里复印。而且一定要本人都到,也就是夫妻两人都要到场。 二、在房管局大厅等待叫号,因为各地的政策不同,收取的费用也就不同,但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的,所以去之前一定要准备好。 三、证件上交齐全,费用缴纳完毕后就基本完成了,只要在10个工作日(节假日顺延)之后,就可以再来房管局大厅领取新的房产证了,这时的房产证上就是两个人的名字。 四、如果房子买时候交的不是全款,而是贷款的话,那还要去银行办理一下抵押变更手续,这样以后就不会出现还贷的问题。 《不动产登记暂行条例》第十四条 《不动产登记暂行条例》第十五条 《不动产登记暂行条例》第十六条
结婚前买的房子婚后加名字,离婚可以分。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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