老人去世后房子没有过户父亲和儿子房产怎么分配

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• 问父亲去世房产过户给儿子
  

  如果该房屋的产权证上登记的是您父亲的名字，那么您父亲作为所有权人对该房屋是有完全处分权的，那么他亲手书写的遗嘱即使不经过公证也是有效的，但公证后的遗嘱效力更强更有保证些。房屋的费用应该由实际使用人来交付，你们之间可以自行协商，如果相关费用金额较大又协商不成，那么你可以通过诉讼来解决。

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  如果父亲想立遗嘱指定由儿子一人继承房产：父亲可以立遗嘱，儿子不能参与立遗嘱的过程。父亲所立遗嘱，只能确定房产中属于父亲的部分归儿子继承，也就是说：如果房子是父亲的个人财产，父亲的遗嘱可以确定房子全部由儿子继承；如果房子是父母的夫妻共同财产，只有父亲立遗嘱指定儿子继承的，儿子只能继承房子中属于父亲的一半。父亲立遗嘱的条件是：父亲对房子拥有产权，父亲本人神智正常、有正常的表达和分辨能力有完全民事行为能力。父亲立遗嘱的方式：可以立自书遗嘱（父亲自己亲笔书写、签名）、公证遗嘱（到公证处由公证立遗嘱）、代书遗嘱（请2个以上无利害关系的人作见证人，由其中一人代笔书写、父亲签字）、录音遗嘱等。

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  如果该房屋系属你爸妈的共有财产，则你爸去世后，首先分割出50%的份额归属你妈，剩余50%份额由你爷爷奶奶、你妈和你四人平均继承，即你妈占有62.5的份额。你爷爷奶奶和你三人各占12.5%的份额。如果过户到你的名下，则需要由你爷爷奶奶和你妈三人作出放弃（12.5%×3人）继承权的书面材料并公证，并由你妈把个人50%的份额赠与你的赠与公证后方可办理过户，程序还是有点多，没有办法。

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