民法总则规定继承人已有遗嘱房产可以卖吗

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• 问民法通则规定有遗嘱可以更改继承人吗?
  

  根据我国法律规定，自然人可以根据自己的意愿定立遗嘱，所以在继承未开始前，立遗嘱人可以更改遗嘱内容。 我国《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。

• 问民法典规定有遗嘱可以继承房产吗
  

  有遗嘱是可以继承房产的，《中华人民共和国民法典》明确规定，遗产继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。不过，遗产房的继承从被继承人死亡时开始。

• 问民法典规定遗嘱继承的房产可以买卖吗
  

  相关法律规定，对遗嘱继承房屋能不能过户没有作出规定，而房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

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