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作为普通市民可以从以下几种情况判断购买是否可以贷款： 1、安置房的属性：因房产因素，由拆迁公司为拆迁户购置的中低价位的商品房，是可以申请按揭贷款的。 2、如果是拆迁安置的房屋需要缴纳部分购房款，由于缴纳购房款时房屋通常还没有盖成，也没有，这种情况下是无法办理抵押登记的，是不可以贷款的。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆除的居民进行安置建设的房屋。也就是说，由于城市规划、土地开发和其他原因被拆除，被拆除的人和租赁人使用的房子被使用。如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁户在取得生育票权利税证后6个月内可以申请住房公积金贷款。如果安置房的土地已经归国有土地，那房子可以做票，如果安置房是筹资的土地，就不能做票。买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。购买安置房是有一定的风险的，因为安置房属于个人，比如上海的安置房三年内是不允许上市交易的所以在购买时要注意该安置房是否在这个期限期。另外，一些住宅所有权为50年，与商社期限为70年不同，购买住宅需要注意避免风险。
在我国安置房可以做贷款，安置房贷款的条件是： 1、结算款已付清的安置房； 2、具有本地身份； 3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、贷款单位或个人无银行不良记录；等等。
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