有房的人可以申请公租房吗？-法师兄

一、公租房申请条件：其实目前公租房的申请的具体条件还是由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，然后再报本级人民政府批准并向社会公布。但是市民申请公租房必须满足以下基本条件： 1、申请人必须是成年人，也就是需要年满18周岁； 2、申请人的家庭年收入或者是人均收入有一个最高的标准，不能够超过这个规定的值，且具有租金支付能力；（人均收入的值根据不同城市发展而定） 3、申请人应为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；（部分城市限制有差异） 4、申请人及家庭在城区无产权房屋或者是房屋的建筑面积小于某一个面积。

答

据我的经验来说一般是一个月左右。公租房申请流程 1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。 2、属于...

答

公共租赁住房可经市政府批准购买5年。承租人经市政府批准出售的，可以申请购买政府投资建设和筹集的公共租赁住房。出售的公共租赁产登记之日起5年内...

申请公租房的条件： 1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。 2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：（1）1人单身（包括未婚、离异、丧偶）宿舍、单居或小套型；（2）2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型；（3）子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型；（4）3人以上夫妻及子女中或大套型；（5）3年没摇上保障房直接配公租房。

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主:城区具有住房资助能力的除外。 (一)有稳定工作是指： 1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员; 2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户; 3.在主城区退休的人员; 4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。 (二)收入限制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。月收入包括工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金。市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。 (三)无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。 (四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。 (五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。 2016非户籍人员也能申请购买公租房中央经济工作会议提出，要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。

公共租赁住出租或出租。根据《公租管理办法》，如果承租人有以下行为之一，应返还公租住宅:(1)租赁、租赁或擅自交换租赁公租住宅(2)变更租赁公租住宅用途的；(3)破坏或擅自改装租赁公租住宅，拒绝恢复原状的；(4)在公租住宅内从事违法活动的；(5)无正当理由连续6个月以上闲置公租住宅的；如果承租人拒绝退还公共租赁住宅，市、县级人民政府住宅保障主管部门应当命令期限内退还的，市、县级人民政府住宅保障主管部门可以依法向人民法院申请强制执行。