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办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件: 1、身份证明(外地户口需暂住证); 2、房产证; 3、网签的房屋买卖协议; 4、税费缴纳证明...
二手房过户需要准备的材料有: 1、买方卖方双方身份证、房屋买卖交易的契税完税证明; 2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证; 3、...
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二手住房转让需要准备的材料有:1。买卖双方的身份证、房屋销售交易的契税完税证明;2。如果买方已婚,需要携带身份证、结婚证;3、产权证明;4。如果财产是继承和转让的财产,卖方还应提供原产权证复印件、继承公证书等。
出卖人办理房地产转让手续所需的文件:1。身份证明(外国户口需要暂住证);2。产权证书;3。网上签署的房屋销售协议;4。纳税证明。买方所需的文件:1。身份证明(外国户籍需要暂住证);2。网上签署的房屋销售协议;3。纳税证明。根据建设部颁发的《商品房预售管理办法》>第六条的规定,商品房预售实行许可证制度。开发企业预售商品房的,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。本办法第十条还规定,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签订合同之日起30日内向县级以上人民政府房地产管理部门或者土地管理部门办理登记备案手续。
1、买家需要带上的证件材料: (1)若买家单身,需要带上身份证、户口簿、房产买卖交易的房产契税完税凭证; (2)若买家已婚,必须带上夫妇双方的身份证件、结婚证(若买房者是外省人,需要依据当地要求,出示本地居住证或别的有效证件)、家庭户口簿(户口簿是外地的需要提供居住证)、二手房买卖的房产契税完税凭证; (3)若买家离婚,需要出示本人身份证、户口簿和房产买卖交易的房产契税完税凭证、离婚证书、离婚协议书,假如买房者携带未成年,需要带上小孩所属的户口簿; 2、卖家需要带上的有效证件材料: (1)卖家需要带上本人身份证件、房本,假如买卖房屋卖家有好几个权利共有人,需要共有人在场签字,假如不能在场签字,必须由签字人员出示未在场权利人的公证委托书,(家中满五住宅,需要卖家提供结婚证书和夫妇双方的户口簿); (2)如果是房产是继承产权过户获得的房产,卖家还要出示原房本复印件、继承公证书。
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