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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的...
如果是婚后首付并贷款买房，那么应该讲房屋有对方的4分之一份额。如果您是婚前交得首付婚后代的款，那么您的这套房屋应该属于您和您母亲的共同财产，...
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用住房公积金买房的，应作为夫妻共同财产分割。住房公积金的主要用途是用于购买住房，在夫妻关系存续期间，无论是一方或双方使用住房公积金购买住房，该住房都将视为是夫妻共同财产，而将公积金帐户上的资金提出用于购买住房时，提取部分不会受到是个人存缴还是单位补贴的限制。已购住房是货币物化的结果，房产作为物资形态的财产属于夫妻共同财产，作为未物化的住房公积金亦应不问其来源，皆属于夫妻共同财产。
离婚后公积金能分割。公积金属于夫妻共同财产，只是由于公积金本身的特性和支取权能的限制性，公积金的支取比较困难。如果需要分割公积金共同财产，公积金无法支取的，可以由另一方以其他方式支付给一方。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
你所咨询的问题应这样分割房屋，首先将目前你们用公积金贷款所买的房屋按市场价格估算一下假定现房价为20万，你们欠房贷10万，你婆婆的3万首付款算赠与，分割方式如下：用房屋的市场价格减去你们目前所欠的银行的贷款10万，剩余部分，由你们夫妻平均分配，具体你可以分到约5万元左右。关于离婚后的孩子抚育问题与房屋分割没有直接的关系，关于你婆婆的婚前承诺问题，如你没有书面的证据，你很难分到房产。
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