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公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品...
公共租赁住房可以续租5年。公共租赁住房是国家提供政策支持、限制建设标准和租金水平的经济适用房，面向城市中低收入住房困难家庭、新就业无房职工和...
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公共租赁住房五年后不得购买。法律规定，有转租、转租或者擅自更换所租公共租赁住房的，应当返还公共租赁住房。申请公共租赁住房的对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请公共租赁住房后，变更公共租赁住房用途的，应当退回公共租赁住房。
公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。 3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。 所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。
公共租赁住房不同于经济适用住房，不能买卖。公共租赁住房满5年后，承租人需要续租的，应当在租赁期满3个月前向市、县人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县政府住房保障部门应当会同有关部门审核申请人是否符合要求，审核符合要求的，允许续租，并签订续租合同。
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