公积金的贷款转商业贷款的条件有哪些

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• 问商业贷款转公积金贷款有哪些条件
  

  商业贷款转公积金贷款条件：1、具有本市城镇常住户口或有效居住身份；2、有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；3、借款人及共同借款人至申请公积金贷款时已按《住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上，借款人公积金账户必须保留半年以上余额；4、商业性个人住房贷款所购房屋已取得房屋所有权证；5、商业性个人住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；6、申请商转公时，商业性个人住房贷款余额不高于所购房价款的50%(第二套房贷款余额不高于40%)；7、借款人签订委托提取协议；8、原为组合贷款不能办理商转公；9、商转公时不能办理组合贷款。

• 问商业贷款转公积金贷款的条件
  

  商业贷款转公积金贷款的条件： 1，借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态, 2，申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上, 3，申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力 4，申请人同意提供中心认可的贷款保证方式 5，申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务, 6，商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 7，商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录 8，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款 9，商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

• 问商业贷款转公积金贷款需哪些条件
  

  1、当地住房公积金贷款期限内； 2、原商业性购房贷款的剩余年限内。 3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 4、借款人申请“商转公”贷款的，应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

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