房屋产权人是父亲过世后所签字是否有效-法师兄

房屋产权人是父亲过世后所签字是否有效

2022-05-09

原本房屋产权人为你父亲，母亲过世后他已经将产权过户给你。如果你办理了产权证，产权应归你所有。但后来你们又签订了三方协议，你又同意在父亲过世后将产权转给小女儿（小女儿对你父亲不好的情况除外）。因此，现在房屋产权人应为你。你如认为该三方协议已经作废或你父亲当天反悔，应提供相关证据。至于法院判决结果，如你所属情况属实，则法院判决确认你父亲和你共有该房屋不妥。

相关问答

问父亲将房产过户给外甥女，产权人没有签字，是否影响房屋所有权？？

答

首先，你和外甥女之间协议无效，因为你们不是产权人，真正产权人你父亲并没有在协议上签字。其次，你父亲在2013年2月所做出的不持异议说明，...
问父亲去世, 母亲健在, 子女是否有权签房产过户

答

1，如果房产属于父母婚后取得的，属于夫妻共同财产，母亲去世后未办理遗产分割的，父亲卖房时需要先办理遗产继承，儿女继承了房产的属于房产所有人，...

首先，房屋产权按照事实取得，产权归你父亲所有的（婚前建）否者将由是您生父母的共同财产。您父亲过世也使法律关系发生变化，产权由你母亲继承。本案的核心就是您母亲如何处理财产的关键问题了。其次，如果母亲有协议证明此房屋处分给你了，那么就仅仅针对该部分房产的产权是由你来继承的了。另外还有一个问题，继父一般会新建房子的问题。对此房屋的继承应该在原有的基础上，从您的角度出发还可以继续继承，不过以后你也需要尽到相应的照顾义务。您可以按照亲生子的待遇继承新建的房屋。关于宅基地使用权的问题请您查阅土地使用证的使用人，如果有纠纷这个还是一个比较重要的标准的。您是使用人当然对您有利的。再者，当时祖母签订协议本着对您考虑的角度出发，地位也属于见证与监督人。协议应该是有效的。最后，您继父份额的话，只限于新建的地上的附着物，土地使用权还是您的话，您可以要求权利空间会更大，您继父角度来说多不利益。如果是使用人的，您的继承权一也没有太多阻碍的，您可以放心。您与继兄弟的份额，还是要讲你尽了照顾义务的，可以主张对半处理的。