婚后是否可以用名义买房子

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• 问婚后可以用自己的名义买房屋吗
  

  婚后可以用自己的名义买房子。婚后由一方父母全款给子女买房并登记在该子女名下的、使用婚前个人存款或个人财产出售所得的款项买房登记在自己名下的、婚后买房另行约定该房归一方所有的，均可认定为夫妻一方的个人财产。

• 问以子女名义买房, 离婚时是否可以以子女名义办理房产证过户或抵押?
  

  尽管以子女的名义购房可能起到规避将来开征的遗产税的作用,但是这样做也会使父母遇到问题:处置未成年人名下的房屋有严格的限制。从购房到孩子成年需要若干年的时间。这期间,孩子的房产处置权要由其监护人作为法定代理人代为行使。这时,处置房产就会涉及未成年人权益保护问题。因此,父母需要出卖或抵押该房产获得资金时,除非父母承诺将所获得的款项用于孩子的读书、留学、治病等事项,并办理公证手续,否则登记机关是不给办理过户或抵押登记手续的。这对于父母而言,可谓买房容易卖房难了。

• 问婚前买的房子婚后是否可以加名字
  

  １、根据法律规定，夫妻共同生活期间取得的财产为夫妻共同财产，在结婚后购买的房产应属于夫妻共同财产，但因是用一方积蓄全款购房，对于购房款，可以按照共同债务看待，双方共同分担； ２、婚前现有房为一方财产，要求加名后，产权人成为两人，为双方共同财产。夫妻共同财产为共同共有，不分份额，但在分割的时候，通常各５０%份额。

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