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1、匹配房源。帮助客户筛选房源,匹配相对较合适的房源,节省客户的看房时间。也就是说,买房的朋友只需要将自己买入房子的要求,比如地段、面积、户...
房屋中介,又称房地产中介。市场经济离不开中介服务。随着我国房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带...
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1、匹配房源。帮助客户筛选房源,匹配相对较合适的房源,节省客户的看房时间。也就是说,买房的朋友只需要将自己买入房子的要求,比如地段、面积、户型、楼层、学区等等告诉中介,他们就可以匹配相对合适的房源。这样可以为买房的朋友节约很多看房的时间,让看房更高效,更靠谱。 2、砍价。可以帮助购房的客户进行砍价,拿到更多的购房福利,让自己节约一定的购房成本。尤其是在购买二手房的时候,其实网上的挂牌价相对都是较高的,也就是业主在把房屋挂牌卖出的时候,在自己的底价基础上加了价的。 3、规避购房风险。可以帮助买房的客户规避一定的购房风险,让购房客户远离合同纠纷和经济损失。尤其是在二手房交易的时候,房产中介可以匹配业主诚心出售的房子。而且在签署购房合同之前,房屋中介也会要求业主在房管局调档,查看房屋是否安全,是否可以正常交易。
1.房屋中介在购房者和出卖人之间起到的是居间的作用,居间合同的一个重要特征就是有偿性,因此房屋中介促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 2.二手房合同中,买方委托中介公司提供居间服务,居间成功的,无论其是否已经收取卖方中介费,都应按合同约定支付佣金。拒付中介费的法定理由是居间不成或由于中介的欺诈行为而导致交易不成的情形。居间成功后,买卖双方各自应按约定支付居间合同约定的中介费,双方与中介签订的合同是两个相对独立的合同,不矛盾也不存在重复收费的说法。
1、匹配房源。帮助客户筛选房源,匹配相对较合适的房源,节省客户的看房时间。也就是说,买房的朋友只需要将自己买入房子的要求,比如地段、面积、户型、楼层、学区等等告诉中介,他们就可以匹配相对合适的房源。这样可以为买房的朋友节约很多看房的时间,让看房更高效,更靠谱。 2、砍价。可以帮助购房的客户进行砍价,拿到更多的购房福利,让自己节约一定的购房成本。尤其是在购买二手房的时候,其实网上的挂牌价相对都是较高的,也就是业主在把房屋挂牌卖出的时候,在自己的底价基础上加了价的。 3、规避购房风险。可以帮助买房的客户规避一定的购房风险,让购房客户远离合同纠纷和经济损失。尤其是在二手房交易的时候,房产中介可以匹配业主诚心出售的房子。而且在签署购房合同之前,房屋中介也会要求业主在房管局调档,查看房屋是否安全,是否可以正常交易。
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