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征收耕地怎么补偿?按照类型,旱田平均每亩补偿 5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。林地及其他农用地平均每亩补偿 1...
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征地补偿方案的范围主要由以下几部分构成:(1)土地补偿费;(2)地上附着物补偿费;(3)青苗补偿费;(4)安置补助费;(5)其他补偿费。依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
赔偿如下: 1、土地补偿费 根据泸市府发[2007]38号文件《泸州市人民政府关于印发泸州市线型工程项目征地补偿安置办法的通知》第十条(二)规定:“征收(用)耕地的土地补偿费按10倍计算(非耕地折半计算),支付给被征地农村集体经济组织。2、安置补助费 按泸市府发[2007]38号文件《泸州市人民政府关于印发泸州市线型工程项目征地补偿安置办法的通知》第十条(二)规定:“征收(用)耕地的安置补助费以6倍(人平耕地为1亩及1亩以上)为基数,人平耕地每下降0.1亩,增加3倍标准计算,征收(用)非耕地的安置补助费按耕地标准倍数折半计算,土地补偿费和安置补助费之和不超过30倍。3、青苗补偿费 根据川府函[2008]25号文件《四川省人民政府关于泸州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》第一条(一)规定:“征收(用)农村集体土地时,如耕地里有农作物的青苗,损失1季均按当年公布的征地年产值给予1年的补偿,补偿面积根据有资质的测绘单位进行实地测量的种有农作物的耕地面积(水平投影面积)。4、附着物补偿费 根据川府函[2008]25号文件《四川省人民政府关于泸州市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》第二条规定,附着物补偿包括林木、果树、花卉补偿,建筑物补偿,构着物补偿三类。 5、人员入社保费 按泸市府发[2004]5号文件《泸州市人民政府关于印发
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