短期抵押贷款是什么意思-法师兄

短期抵押贷款是指是指申请借款企业以有价证券或其他财产作为抵押品，向银行提出申请，由银行按抵押晶价值的一定比例计算发放的贷款。银行向财务风险较大的企业或对其信誉不太有把握的企业发放贷款，有时需要有抵押晶担保，以减少自己蒙受损失的风险。短期借款的抵押晶经常是借款企业的应收账款、存货、股票、债券等。银行接受抵押晶后，将根据抵押品的面值决定贷款金额，一般为抵押晶面值的30%一90%。这一比例的高低，取决于抵押晶的变现能力和银行的风险偏好。抵押借款的成本通常高于非抵押借款，这是因为银行主要向信誉好的客户提供非抵押贷款，而将抵押贷款看成是一种风险投资，故而收取较高的利率；同时银行管理抵押贷款要比管理非抵押贷款困难，为此往往另外收取手续费。

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1、短期抵押贷款是指是指申请借款企业以有价证券或其他财产作为抵押品，向银行提出申请，由银行按抵押晶价值的一定比例计算发放的贷款。 2、短期抵...

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二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。贷款对...

短期房产抵押贷款： 1,银行存款、国债、理财产品、黄金、人寿保险单、个人外汇买卖资金等均可作为质押物; 2,手续简便:部分质押物可通过个人网上银行办理短期房产抵押贷款; 3,贷款额度高：贷款额度单笔最高1000万元。其中，网上银行短期房产抵押贷款单户贷款最高100万元; 4,贷款期限长：最长可达3年; 5,具备循环贷款功能：一次质押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑以下因素：（1）贷款风险。贷款风险与抵押率成正向变化。抵押率越高，风险越大，抵押率越低，风险越小。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些。（2）借款人信誉。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当，信誉较差的借款人，抵押率应低些。反之，抵押率可高些。（3）抵押物的品种。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些。（4）贷款期限。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些。而抵押期较短，风险较小，抵押率可高一些。

抵押贷款，又称"抵押放款"。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。