一房二卖是诈骗吗？

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• 问一房二卖都是合同诈骗吗
  

  合同诈骗罪可，可能构成合同诈骗罪。如果房地产开发商一房二卖，主观上存在欺诈意图，可能构成合同诈骗罪，追究刑事责任。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方财产，数额较大的行为。

• 问一房二卖构成诈骗吗？
  

  １、一房两卖涉嫌构成诈骗罪。 ２、对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，最终致使第三人遭受财产损失的，可构成诈骗罪。 　　《最高法院关于诈骗案件的司法解释》 ３、根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪。 　　利用经济合同进行诈骗的，诈骗数额应当以行为人实际骗取的数额认定，合同标的数额可以作为量刑情节予以考虑。

• 问一房二卖算诈骗罪吗
  

  一般情况下，一房二卖不能构成合同诈骗罪。根据刑法第二百二十四条的规定，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同的过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方财产数额较大的行为。 根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房销售合同签订后，卖方将房屋出售给第三方，导致商品房销售合同目的无法实现，买方可以要求终止合同，返还已付款和利息，赔偿损失，并可以要求卖方承担不超过已付款的两倍的赔偿责任。

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