卖房需要提供哪些手续-法师兄

也就是房屋买卖。你要跟买受人签订一份买卖合同，包括第三方。（可以是中介、律师所等专业机构）以后怎么做中介或者律师所会告知你的，至于你要提供的证件有产权所有人的身份证复印件5份。如果是多人的，则都要提供。房屋产权证等，如果政策没有什么变动的话基本上就这些。根据我国现行的《城市房产转让管理办法》第七条规定：第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。如果还有不明白的可以咨询当地的中介机构。

答

二手房买卖需要以下这些手续： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书...

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1、没有房产证，流通受限。住房建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保障，拿不到产权证，对外流通受限。 2、拆迁补偿难。小产权房大多属于...

房屋过户需要什么手续请参考：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免搜索征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可。

房屋所有权转让需提供以下信息：1、房屋所有权证书；2、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；3、房屋档案检查证书（房地产交易中心提供）；4、房地产评估报告；5、业主提供身份证、户籍簿（如夫妻户籍不在一起）；6、房屋销售合同；7、房地产转让申请表、保证书（房地产交易中心提供）。

房屋买卖办理房子过户手续的，需要卖方提供出示的材料如下： 1.房产证原件和复印件； 2.身份证原件和复印件； 3.原始购房协议原件和复印件; 4.户口本原件和复印件； 5.如已婚需要提供结婚证原件和复印件； 6.如已婚需要提供共有人同意出售意见书；需要买方提供的材料如下： 1.身份证原件和复印件； 2.户口本原件和复印件； 3.如不是本市户口需要提供暂住证或流动人口婚育证明。