交房前政府哪个部门验收房子

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• 问政府部门出售房产要交税吗
  

  需要。《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定，行政事业单位转让房屋（销售不动产）应按实际转让金额的5％计算缴纳营业税，同时对城市维护建设税、教育费附加、交通建设费附加分别按营业税税额的7％（或5％、1％）3％、4％计算缴纳。

• 问政府哪个部门管迁坟
  

  1、民政部门。 2、法律法规规定，迁坟，包括迁移棺木、拾骨、骨灰盒的情况，补偿费用为每座坟墓六百五十元，少数民族按其殡葬习惯和特点，补偿标准为每座六百五十元到两千元。

• 问房屋房产验收一般都由哪个部门核定的
  

  建设行政主管部门检验合格标准：1、商社检验必须单体检验。消防．计划．人防．防雷．环境保护．绿化．辅助等多方面检验合格才符合检验合格。住宅作为特殊产品，检验环节特别多，所有环节检验合格才能达到检验合格。2、《工程质量监督报告》只是建设部门（被告）自行组织的阶段性检查，一般指结构封顶由建设部门、施工部门、设计部门、监理部门、调查部门组织的检查，该检查只是商社检查的一环。3、竣工验收备案表是唯一能证明验收合格的依据。因为竣工验收备案表不仅反映了工程竣工验收报告的内容，还反映了计划验收批文．消防验收批文．环保验收批文等批文内容。只有拿到这份备案表，才能证明被告开发的项目达到交付使用的标准，购房者才能安心接受入住。

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