小区违建是否侵犯相邻权

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• 问违法建筑物是否具有相邻权?
  

  违章建筑有相邻权。我国民法典规定，相邻权发生在两个房地产之间。违章建筑虽然违法，但也是房地产，两个房地产之间会有相邻权，所以违章建筑也有相邻权。房地产权利人不得侵犯对方的相邻权。

• 问采光顺风房屋是否侵犯相邻权？
  

  根据国家有关法律法规规定，大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。采光虽合乎国家日照标准，但新建筑物使在先相邻建筑物的采光低于原标准，亦属侵权。你可以对照一下，看看是否侵犯了相邻权。

• 问民法典中建学校侵犯相邻权吗
  

  民法典对建学校是否侵犯相邻权没有规定。而在建设学校的过程中，如果侵犯相邻不动产用水、排水权;通行权等权利的，就会侵犯相邻权。《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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