违建物业是否享有相邻权

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• 问与违章建筑有法律关系，违章建筑是否享有相邻权
  

  民法典规定，相邻两个房地产权利人享有相邻权利，因此是违法建筑，但违法建筑权利人可享有相邻权利。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条处理相邻关系的原则》中，房地产相邻权利人应遵循有利生产、便利生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第289条【处理相邻关系】

• 问建小区违建地摊, 车是否侵犯相邻相邻权
  

  住宅小区违法建设损害相邻房地产权利人利益的，构成侵犯相邻权。根据法律规定，房地产权利人必须利用相邻的土地、建筑物、土地和建筑物的权利人，如建造、修复建筑物、铺设电线、电缆、水管、供暖和燃气管道等。

• 问小区违建是否侵犯相邻权
  

  住宅小区进行违建，损害了相邻不动产权利人利益的，就会构成侵犯相邻权。 根据法律规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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