父亲去世母亲是有权处置房产吗

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• 问母亲去世, 父亲有权处置房产吗
  

  房屋如果是父母的共同财产，母亲去世且未拟遗嘱，按照法定继承其享有的房屋50%的份额应当由父亲、儿子、女儿三人各继承三分之一，父亲只能处分自己的50%加继承来的三分之一，无权处分女儿已发生继承的三分之一，遗嘱无效。由于房屋具有不可分性，父亲未去世无争议，现在由于父亲去世对其遗嘱发生争议，所以从你知道权利被侵犯起两年内，从你母亲去世之日不超过二十年都不过诉讼时效。

• 问父亲去世后，母亲有权处置房产吗？
  

  该房子是你父亲和过世母亲的共同财产， 您母亲与父亲各享有一半。过世母亲的一半没处理，按照法定继承的方式，分成七份，您父亲和您们兄妹六人七人各自七分之一。 也就是说你父亲只能对房屋的一半加上七分之一的财产有处分权（即立遗嘱或遗赠），遗嘱继承优于法定继承。 为了防止您的担忧，我建议： 一、好好孝敬父亲 二、做一份遗嘱公证

• 问父亲去世房子留给母亲, 母亲有权处置吗
  

  你父亲所留遗言是有效的,如果该房产是你父亲个人财产,他有权遗嘱处分,当然他同时声明你母亲在世时房租收益权归母亲主要考虑你母亲的养老生活保障问题,也是有效的,但是如果你母亲以享有收益权为由,企图主张房屋产权,则是不成立的,更不可能给其前夫之女,因为你的遗嘱继承优先.你母亲和其前夫之女均已经被排除在继承人之外.她们没有继承权.

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