父亲去世, 母亲有权处置房产吗?

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• 问父亲去世母亲是有权处置房产吗
  

  如果该房产属于父母双方的夫妻共同财产，那么父亲去世后，母亲是没有权利自行处置该房产的。 因为该房产属于夫妻共同共有，也就是说夫妻各一方享有一半的产权，此时父亲去世，其享有的一半产权就会作为其遗产，由其合法的继承人来进行继承。 而母亲其实并不完全享有该房产的所有产权，自然不能进行处置。

• 问父亲去世后，母亲有权处置房产吗？
  

  该房子是你父亲和过世母亲的共同财产， 您母亲与父亲各享有一半。过世母亲的一半没处理，按照法定继承的方式，分成七份，您父亲和您们兄妹六人七人各自七分之一。 也就是说你父亲只能对房屋的一半加上七分之一的财产有处分权（即立遗嘱或遗赠），遗嘱继承优于法定继承。 为了防止您的担忧，我建议： 一、好好孝敬父亲 二、做一份遗嘱公证

• 问父亲去世房子留给母亲, 母亲有权处置吗
  

  你父亲所留遗言是有效的,如果该房产是你父亲个人财产,他有权遗嘱处分,当然他同时声明你母亲在世时房租收益权归母亲主要考虑你母亲的养老生活保障问题,也是有效的,但是如果你母亲以享有收益权为由,企图主张房屋产权,则是不成立的,更不可能给其前夫之女,因为你的遗嘱继承优先.你母亲和其前夫之女均已经被排除在继承人之外.她们没有继承权.

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