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用公积金还房贷,有三种办法。1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有...
住房公积金贷款的还款方法: 1、一次性还款法,从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。 2、停止还贷若干月法,从公积金帐户中提取余额...
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不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款购房,可提取公积金偿还住房贷款,提取需要准备资料(1)购房合同或购房合同原件和复印件(2)购房发票原件和复印件(3)提取员工本人身份证原件和复印件(4)提取员工本人的银行储蓄账户。
如有公积金但不能贷款,可到住房公积金中心寻求贴息贷款。贴息贷款不是什么新鲜事,但是很多人对此并不太了解。结果就是不用放可以省利息的贷款方式,浪费了很多钱。事实上,贴息贷款是公积金贷款的一种变种,是专门为那些缴纳了公积金却没有享受到公积金贷款的人设计的。其大致含义是:如果你的房贷是商业贷款,你符合公积金贷款的条件,可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款,公积金管理中心会补贴公贷和商业贷款之间的利息差额——这意味着你将节省大约两个百分点的利息支出。以50万元(20年期)贷款为例,申请贴息贷款后,你将节省405742、77-306603、22=99139、55元。申请贴息贷款的流程很简单:借款人向公积金管理中心提交相应材料,申请贴息贷款公积金管理中心根据借款人信息审批,给予借款人一定的贴息金额担保中心确定是否为其提供担保银行根据公积金管理中心的审批意见,经批准后发放贴息贷款。需要注意的是,如果借款人不缴纳或不连续缴纳公积金,贴息将立即终止。
原则上可以的,不过需要咨询当地公积金中心,以当地的意见为准。一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。二、公积金装修贷款申请条件:(1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;(2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;(4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
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