昆山花桥房子卖了会怎么样-法师兄

昆山花桥房子卖了会怎么样

2022-03-10

不管您是不是要在昆山长住，就目前来说不建议你把花桥的房子卖掉。现在花桥发展那么快，会涨价什么的先不说总之是不会亏。既然不亏何必要急于卖呢，而现在您是一家3口，房子如果卖了，自己的住处该怎么办？租房的话其实要比您现在每个月还房贷还要多。您把房子卖了，虽然您现在可能最近一时舒服，可是到你再次买房子的时候你会发现你现在是多么幸福的。那时候的房价可不是贷30万就能解决的。

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一:买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。二:前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。三:按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。四:中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。五:然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。六:在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。七:满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。