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房屋抵押后，如果当事人提出申请，法院仍然可以进行财产保全，因为抵押的价值一定小于房屋的实际价值。二者之间的差价，就是对方当事人申请法院查封想...
最高人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》中明确规定，“对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押...
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最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定：被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时，人民法院在执行中可以“以小换大、小差换好、以远换近，但不能从有到无”。 另外，最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定，法院在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期。该6个月的宽限期对当事人需求临时住房提供了法律保障。
1、抵押财产的执行期限一般为6个月。人民法院执行生效法律文书，一般应当自立案之日起六个月内结案，但中止执行期间应当扣除。特殊情况需要延长的，由我院院长批准。2、凡需要委托执行的案件，委托法院应当在立案后一个月内办理委托执行手续。超过此期限委托的，应当经对方法院同意。3、上级法院通知暂停执行的，应当同时指定暂停执行的期限。暂停执行的期限一般不得超过三个月。如有特殊情况需要延长，应报院长批准，并及时通知下级法院。暂停执行的原因消除后，应当及时通知执行法院恢复执行。期满后上级法院未通知继续暂缓执行的，执行法院可以恢复执行。
如果抵押物是房产，如果欠贷，对方选择拍卖是正常的。这要看法院执行力度，按照最高院的相关司法解释，要保留被执行的人基本居住条件。 1）如果执行力度大，被执行有工作，可能会将房子拍卖，先拿出一年的租金租一套房子给你居住，然后还银行贷款，再给执行人执行款，剩下的会还给你。 2）还有一种执行方式，就是以小换大，以远换近的方式拍卖房屋，还银行贷款，买一套小和远的房屋给你，扣除执行款，剩余还你。 3）当然还有的执行庭会不执行，借口是唯一住房。所以从法律角度，建议你确定那是你的唯一住房就行。
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