住房的土地使用年限一般是多少年?

大家都在问查看更多

• 问土地使用证年限一般是多少年？
  

  土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。国有土地使用权证的使用分两种情况：一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。一般行政事业单位用地和历史用地，都是发的这种证。你说的可能是后一种情况。 分两种情况： 一种是出让土地使用权，这个是有年限的，住宅70年，商业40年，工业50年。 另一种是划拨土地使用权，这个是没有年限的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

• 问住房土地使用年限是多少
  

  住房土地使用权年限是70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或其他用地五十年。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或减免，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问土地的使用年限一般是多少年呢？
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让的最高年限按以下用途确定：1。居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、仓储用地50年；6、综合或其他用地50年。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,037人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,765人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,090人已观看

相关普法查看更多

• 
  住房土地使用年限是多少

  387人已浏览

• 
  土地使用权年限一般多少年

  165人已浏览

• 
  住房所属的土地使用权年限是多少年？

  110人已浏览

• 
  公用墓地土地使用权年限一般是多少年

  360人已浏览