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出租人可以直接起诉,但不一定胜诉。即便法院判决解除合同,也要承担违约责任。 但下列情形发生时,出租人可提前起诉解除合同: 1、不可抗力导致合...
在日常合同履行中,合同通常可以通过协议解除或法定解除。虽然守约方通常有协议或法定解除权,但违约方可以起诉解除合同吗? 《民法典》第一百三十六...
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可以,根据《合同法》来看享有解除权的当事人主张解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。 关于合同解除,一般认为依我国《合同法》第九十六条的规定,必须经过通知的程序,法院并不能直接判决解除合同,然而在司法实践中,当事人以解除合同作为诉讼请求,并被法院判决予以支持的案例并不少见。对于法院能否判决解除合同的问题,法律上并无明文之规定,学界也无统一的观点,导致在司法实践中法院或仲裁机构作出各种认定标准不一的裁判,有的以原告没有通知被告而直接起诉不符合法律规定为由,驳回原告解除合同的请求;有的直接判决解除当事人之间的合同。对此问题,有待立法予以明确。
当事人可以直接向法院起诉解除合同,但是应当具备解除合同的条件,否则无法解除或要承担违约责任。有因不可抗力等情形致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第二款规定,当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
解除同居关系不能起诉到法院,同居关系的解除以一方的离开为要件。当事人起诉请求解除同居关系的,人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系,属于法律规定的有配偶者与他人同居时,人民法院应当受理并依法予以解除。2021年1月1日生效的《民法典》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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